Renovering af facaden
Facaden er ejendommens førstehåndsindtryk og fortæller meget om bygningens generelle stand. Det er vigtigt at vedligeholde facaden, uanset om den står enkel i blankt murværk, eller det er en pudset, rigt ornamenteret facade.
En renovering af facaden giver ejendommen et løft, der også øger dens samlede værdi.
Facaderenovering i kombination med andre projekter
I mange tilfælde kan det betale sig at kombinere en facaderenovering med en renovering eller udskiftning af vinduer, da udgiften til stillads er stor. Vedligeholdelsesintervallet for facader er cirka 10-15 år, alt efter materiale og udformning.
Korrekt planlægning og koordinering sikrer et tilfredsstillende og hensigtsmæssigt resultat. Her er nogle trin der kan hjælpe jer med at komme godt fra start:
- Vurder omfanget af renoveringen sammen med en byggetknisk rådgiver. Det første skridt er at gå en grundig vurdering af, hvad der kan gøres ved facaden, og hvad der er behov for. Renoveringen kan omfatte reparation eller udskiftning af murværk, vinduer, døre, tagrender, nedløbsrør, isolering, maling eller anden overfladebehandling.
- Overblik. Når der er lavet en vurdering af omfanget af arbejdet, kan den byggetekniske rådgiver påbegynde planlægningen, budget, tidsramme og indhentning af tilladelser mv.
- God kommunikation. Husk kommunikationen med beboerne i foreningen/ejendommen. En byggeteknisk rådgiver kommunikerer typisk med bestyrelsen/formand/styregruppe, men ikke med de øvrige beboere
Facaderenovering og energioptimering
Formålet med facadeisolering er at forbedre bygningens energieffektivitet og reducere varmetab gennem facaden. Dette kan føre til lavere opvarmningsomkostninger og et mere behageligt indeklima. Facadeisolering beskytter også mod vejr og vind.
Det er vigtigt at overveje forskellige faktorer, såsom bygningens alder, konstruktion og tilstand, inden man beslutter sig for at isolere facaden. En byggeteknisk rådgiver kan hjælpe med at vurdere omfanget af arbejdet og anbefale de bedste isoleringsmaterialer og teknikker, der passer til jeres bygnings behov.
Klimafacade+
Lys, luft og lavere forbrug i boligen– spar både varmeudgifter og CO2 udledning
Mange ældre københavnerejendomme, især dem opført før 1950’erne, er ofte dårligt isoleret. Det indebærer højt energiforbrug og måske et dårligt indeklima. For at reducere CO₂-udslippet, spare penge på varmeregningen og forbedre boligkvaliteten, kan efterisolering af disse bygninger med Klimafacade+, være en relevant mulighed.
Som en del af Københavns Kommunes bygningsfornyelse bliver Klimafacade+ lanceret, som en effektiv efterisolering af gårdfacader. Klimafacade+ er en ny, ventileret facade, monteret udenpå den gamle – og en samtidig mulighed for franske/spanske altaner.
En Klimafacade+ øger herlighedsværdien ved at lukke mere lys og luft ind i boligerne, samtidig med at den skaber betydelige besparelser på varmeforbruget. Investeringen i en Klimafacade+ kan dermed tjene sig ind både økonomisk, og miljømæssigt gennem reduceret CO₂-udslip.
Fordele ved Klimafacade+
- Lys og luft: Giver mulighed for franske eller spanske altaner, med markant forbedrede lysindfald i boligen, og mulighed for at åbne sin dør mod gårdsiden.
- Økonomi og miljø: Tjener på sigt investeringen ind ved besparelser på energiregningen, og reducerer ligeledes CO₂-belastningen ved opvarmning.
Som en del af udbredelsen af Klimafacade+ er der udviklet et digitalt værktøj, som gør det nemt at beregne en estimeret tilbagebetalingstid for totaløkonomien samt CO₂-aftrykket, for en given bygning. Prøv den selv eller kontakt os, så vi kan hjælpe jer videre.
Se videoen om den tekniske opbygning af Klimafacade+ udarbejdet af Københavns Kommune her
De mange fordele ved en renovering af facaden
- Energieffektivitet – En renovering af facaden kan forbedre bygningens energieffektivitet ved t reducere varmetabet gennem facaden. Det kan føre til lavere opvarmningsomkostninger og et bedre indeklima.
- Øget komfort – En renovering af facaden kan forbedre komforten ved at reducere træk og kulde fra vinduer og døre.
- Æstetik – Facaderenoveringen vil kunne give bygningens førstehåndsindtryk og appellere til eventuelle købere og nye beboere.
- Levetid – Facaderenoveringen kan forlænge bygningens levetid.
- Forbedret indeklima – En renovering af facaden kan forbedre indeklimaet ved at forbedre ventilationen i ejendommen.
- Støjreduktion – En facaderenovering kan potentielt reducere støj.